Студии и апартаменты с 1 или 2 спальнями составляют жилую коллекцию Samana South Haven в районе Dubai South. Samana Developers возводит шесть жилых этажей над подиумом с озеленением, бассейнами и зонами отдыха на крыше. Невысокий объём здания выделяют закруглённые балконы, стеклянные ограждения и террасы с растениями. Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года.
Студия площадью 33,1 – 35,3 м² предлагается от 599 000 AED (163 100 $). Следующий формат включает 1 спальню, 49,9 – 53,9 м² и бюджет от 899 000 AED (244 800 $). Самые крупные апартаменты располагают 2 спальнями и занимают 81,8 – 86,6 м², начальная стоимость равна 1 250 000 AED (340 400 $).
По рассрочке 60/40 покупатель вносит 10% при бронировании, 50% во время строительства и 40% после завершения проекта. При начальной стоимости студии первый платёж равен 59 900 AED (16 300 $). Оставшаяся крупная часть стоимости переносится на момент сдачи во 2 квартале 2029 года.
Во всех изученных планировках предусмотрены балконы. Студии объединяют основные жилые функции в одном помещении, а форматы с 1 спальней разделяют гостиную и приватную часть. В апартаментах с 2 спальнями есть две ванные комнаты и кладовая рядом с кухней, гостиной и столовой. Интерьеры выдержаны в светлой нейтральной гамме с древесными и каменными фактурами. Широкие раздвижные двери связывают жилые комнаты с балконами.
Инфраструктура распределена между подиумом и крышей. В неё входят бассейны для взрослых и детей, джакузи, тренажёрные залы, беговая дорожка, студии пилатеса и сайклинга, многофункциональный корт, парные и сауны. Отдельно предусмотрены коворкинг, читальный зал, кинотеатр под открытым небом, игровые пространства, зона барбекю и площадки для детей.
Площадь Dubai South составляет около 145 км², а мастер-план включает восемь функциональных зон. Здесь развиваются авиация, логистика, выставочная деятельность, коммерция и жилые кварталы. Сочетание разных функций создаёт рабочие места и сервисы внутри южной части эмирата.
Expo City Dubai расположен примерно в 15 минутах езды от дома. Al Maktoum International Airport находится на сопоставимом расстоянии. Выставочные площадки, офисы, мероприятия и международные перевозки формируют два крупных центра активности рядом с жилыми районами Dubai South.
Основные автомобильные маршруты проходят через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311 и Emirates Road E611. Дорога до Dubai Investment Park, Dubai Parks and Resorts и Dubai Marina занимает примерно 15 – 20 минут. До Ibn Battuta Mall можно доехать примерно за 25 минут.
Greenfield International School, The International School of Choueifat DIP и Dove Green Private School находятся в пределах автомобильной доступности. Для детей младшего возраста работают Tappy Toes Dubai South и детские сады в Dubai Investment Park. Это позволяет семьям пользоваться действующими образовательными учреждениями, пока местная инфраструктура продолжает развиваться.
Магазины и повседневные сервисы распределены между жилыми и деловыми частями Dubai South. За более широким выбором можно доехать до Dubai Investment Park или Ibn Battuta Mall. Район пока формируется, поэтому набор услуг различается между его зонами и продолжает расширяться вместе с новой жилой и коммерческой застройкой.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
