Velos Residence — это новый жилой комплекс в Дубае от застройщика CITYVIEW Developments, расположенный в центре района Motor City. Проект представляет собой 30-этажную башню с 408 апартаментами, включая студии, а также планировки с 1 и 2 спальнями. Архитектура Velos Residence выполнена в аэродинамичном стиле, отражающем характер района и соседство с гоночной трассой Dubai Autodrome. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае ожидается в первом квартале 2028 года.
Архитектурный облик комплекса отличает динамичный и плавный силуэт. Фасады Velos Residence в Motor City оформлены в нейтральной палитре с металлическими акцентами, а сами апартаменты выполнены с использованием керамогранита с имитацией дерева, кварцевыми столешницами и современной встроенной мебелью. Пространства оптимизированы под эффективное использование площади, при этом оставаясь визуально просторными и светлыми. В интерьерах этих апартаментов в Motor City использованы материалы с эффектом терраццо и травертина, минималистичная сантехника и встроенные системы хранения.
Предложения в комплексе варьируются по формату и площади: студии от 32 м², апартаменты с 1 спальней — от 62 м², варианты с 2 спальнями — от 92 м². Все студии в Velos Residence полностью меблированы, включая бытовую технику и встроенные элементы интерьера. Апартаменты с 1 и 2 спальнями идут с укомплектованными кухнями и техникой от Franke и Elba. Потолки высотой до 3,3 м, панорамные окна и продуманные планировки обеспечивают ощущение пространства и света.
Стартовые цены на эти апартаменты в Motor City начинаются от 800 000 AED (217 800 $) за студию, 1 300 000 AED (353 900 $) за апартаменты с 1 спальней и 1 900 000 AED (517 300 $) за апартаменты с 2 спальнями. Предлагается беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом от 10% на покупку недвижимости в Velos Residence.
На территории Velos Residence в Motor City предусмотрено три уровня общественных зон: на первом, 21-м и крыше. На первом уровне расположены игровые площадки для детей, крытый тренажерный зал и студия йоги, коворкинг, лаунж, площадка для домашних животных, универсальные помещения. На крыше — панорамный инфинити-бассейн с деревянной террасой, бар, сады в японском и средиземноморском стилях, медитационное пространство. На открытом воздухе обустроены паддл-корт, баскетбольная площадка, открытый кинотеатр, фитнес-центр и беговая дорожка.
Расположение Velos Residence в Motor City подчеркивает его стратегическое преимущество: менее чем за 5 минут можно добраться до ключевых автомагистралей — Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Hessa Street и Umm Suqeim Street. До Dubai Marina, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Hills Estate и City Walk — не более 20 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся такие важные объекты, как Dubai Autodrome (5 минут), Miracle Garden (10 минут), Mall of the Emirates (15 минут) и международный аэропорт Дубая (30 минут).
Motor City отличается развитой инфраструктурой. В радиусе нескольких минут находятся GEMS Metropole School, JSS International, Ranches Primary School и Victory Heights Primary School. Среди медицинских учреждений — Aster Clinic, Saudi German Hospital и Al Zahra Hospital. Жители могут воспользоваться фитнес-центрами FitRepublik и Fitness First, гольф-клубом The Els Club и другими спортивными объектами. Торговые и развлекательные центры включают First Avenue Mall, Joud Boulevard, City Centre Me’aisem и Dubai Hills Mall. Также район обслуживается автобусными маршрутами F31 и F37, соединяющими его с ключевыми станциями метро.
Инвестиционная привлекательность недвижимости в Velos Residence подкрепляется стабильно высоким спросом на апартаменты в Motor City. Окупаемость может достигать 8%, а по студиям — до 9%. Это обеспечивается сочетанием факторов: доступной стартовой ценой, полной меблировкой, современным дизайном и высоким спросом на аренду. Важную роль играет также ограниченное предложение новых жилых комплексов в районе, что повышает ликвидность объектов. Особенно интересны студии — как формат с низким порогом входа и высоким арендным потенциалом.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
