Valencia в DAMAC Lagoons — это новый жилой проект от застройщика DAMAC Properties в районе Dubailand, рядом с DAMAC Hills. Здесь планируются студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Само сообщество DAMAC Lagoons — это большой район в средиземноморском стиле. Жители апартаментов в DAMAC Lagoons получают доступ к водным лагунам, песчаным пляжам, прогулочным променадам и водным развлечениям.
Район расположен недалеко от Golf City, рядом с основными магистралями — Hessa Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Дорога до международного аэропорта Al Maktoum займет примерно 25-30 минут, до международного аэропорта Дубая и районов Downtown Dubai и Business Bay — около 30-35 минут на машине. Примерно столько же времени нужно, чтобы доехать до Dubai Marina, Mall of the Emirates и других популярных локаций для шопинга и отдыха. До Global Village, Dubai Autodrome и Dubai Miracle Garden путь занимает примерно 15 минут, до Dubai Polo & Equestrian Club — чуть больше 10 минут. Большинство владельцев недвижимости в DAMAC Lagoons пользуются личным транспортом или такси. В шаговой доступности расположены супермаркеты и торговые центры — от небольших моллов до крупных комплексов вроде First Avenue Mall, City Centre Me’aisem и Cityland Mall. Рядом находятся школы с британскими и международными программами, детские сады, медицинские центры и клиники.
В Valencia в DAMAC Lagoons планируются студии площадью от 30 м², апартаменты с 1 спальней — от 65 м², а с 2 спальнями — от 107 м². Стартовая цена студий в Valencia в DAMAC Lagoons составляет 725 000 AED (197 400 $), апартаментов с 1 спальней — 1 300 000 AED (354 000 $), с 2 спальнями — 1 840 000 AED (501 000 $). Застройщик DAMAC Properties предлагает беспроцентную рассрочку 60/40: 60% стоимости оплачиваются в процессе строительства, 40% — после его завершения. Минимальный первоначальный взнос для этой недвижимости в Дубае составляет 5%. Официальная дата завершения строительства недвижимости в Valencia в DAMAC Lagoons заявлена на 1 квартал 2029 года.
Фасады Valencia в DAMAC Lagoons выполнены в светлых тонах, с плавными формами и панорамным остеклением, чтобы максимально раскрыть виды на внутренние дворы, бассейны и зеленые пространства. Внутри комплекса планируется собственный молл с супермаркетом и магазинами для ежедневных покупок, кафе и ресторанами, площадками для детей. Внутренний двор рассчитан на отдых и досуг: здесь будут плавательные бассейны, расслабляющие зоны с шезлонгами, аква-джим, плавающие лаунжи, открытый кинотеатр и амфитеатр у воды. Дополняют удобства зоны для йоги на свежем воздухе, спа, лаунж-бар у лагуны и продуманная теневая система тени охлаждения, что особенно актуально в жаркие месяцы.
В студиях и апартаментах в Valencia в DAMAC Lagoons использованы светлые оттенки — бежевые, песочные, молочные тона, которые визуально расширяют пространство. Большие окна от пола до потолка пропускают много естественного света и открывают вид на лагуну или внутренний двор. Планировки недвижимости в Valencia в DAMAC Lagoons предполагают объединенную гостиную и кухню. Кухни в апартаментах в Valencia в DAMAC Lagoons выполнены в современном стиле: лаконичные фасады, продуманная система хранения, рабочая поверхность, которая может совмещать функцию барной стойки или острова. Спальни рассчитаны на комфортное времяпрепровождение и могут предусматривать место под рабочий стол или зону для чтения. Ванные оформлены в современной стилистике с качественной сантехникой, встроенной мебелью и продуманным освещением.
Недвижимость в DAMAC Lagoons уже показывает заметный интерес со стороны арендаторов и покупателей. Виллы и таунхаусы в DAMAC Lagoons обеспечивают доходность в среднем около 6-7% годовых, а в некоторых проектах возможен диапазон 6-8% с ожидаемым ростом капитала на 20-30% на горизонте нескольких лет. Появление апартаментов в таком сообществе потенциально может дать еще более высокие показатели за счет ограниченного предложения и устойчивого спроса на аренду со стороны тех, кто предпочитает курортный образ жизни.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
