The Residences DIFC Zabeel District — жилой проект от Dubai International Financial Centre в центральной части Дубая. Комплекс включает две башни и 463 единицы жилой недвижимости. Здесь запланированы апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 3 и 4 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней в The Residences DIFC Zabeel District начинается от 79 м², с 2 спальнями — от 136 м², с 3 спальнями — от 176 м². Пентхаусы с 3 спальнями в The Residences DIFC Zabeel District стартуют от 319 м², с 4 — от 417 м². Стартовая цена этой недвижимости в Дубае составляет 2 600 000 AED (708 000 $).
Район Zabeel, в котором находятся апартаменты в The Residences от DIFC, стратегически расположен между Downtown Dubai и старой частью города. Рядом проходят основные магистрали Sheikh Zayed Road и Sheikh Rashid Road. До Dubai Mall и Burj Khalifa дорога на машине занимает 10-15 минут. До Business Bay и Dubai Marina — обычно порядка 20 минут в пути. До международного аэропорта Дубая в среднем 15 минут на авто.
Рядом с The Residences DIFC Zabeel District находятся Zabeel Park, Dubai Frame и световой парк Dubai Garden Glow. Zabeel Park — большой городской парк с прогулочными и беговыми дорожками, детскими площадками, местами для барбекю и озером. Dubai Frame — популярная достопримечательность и точка притяжения туристов, а Dubai Garden Glow работает как сезонный парк с подсветкой, скульптурами и интерактивными инсталляциями.
В шаговой доступности от апартаментов в The Residences DIFC Zabeel District находятся торговые центры BurJuman и Wafi Mall, многочисленные рестораны, кафе и отели в зоне Dubai World Trade Centre. Недвижимость в The Residences DIFC Zabeel District подходит семьям с детьми: поблизости расположены школы и университеты, в том числе Canadian University Dubai, а также медицинские учреждения, а именно — Mediclinic City Hospital и Rashid Hospital.
Архитектура жилого комплекса The Residences DIFC Zabeel District выполнена в современном стиле: две башни с панорамным остеклением объединены подиумом с озелененными террасами и общим двором. Планировки этих апартаментов в Zabeel продуманы так, чтобы минимизировать площадь коридоров и выделить максимум пространства под жилые пространства. Практически во всех резиденциях предусмотрены большие окна от пола до потолка и балконы или террасы с панорамными видами на Zabeel Park, Downtown Dubai и горизонт DIFC.
В отделке апартаментов в The Residences DIFC Zabeel District используются светлые оттенки, дерево, камень и нейтральные тона, которые легко дополняются любой мебелью и декором. Во многих планировках этой недвижимости в Дубае предусмотрены островные рабочие зоны, встроенная техника и продуманные системы хранения. В больших пентхаусах в The Residences DIFC Zabeel District есть отдельные вспомогательные кухни, что особенно удобно для семей с обслуживающим персоналом. Смарт-системы управления освещением и климатом, продуманная подсветка и современное инженерное оснащение делают апартаменты в The Residences DIFC Zabeel District комфортными в повседневной эксплуатации.
В проекте планируются бассейны в курортном стиле с отдельными детскими зонами, просторный фитнес-центр, студии йоги и медитации, сауны и парные. Для активного образа жизни предусмотрены корты для паделя и сквоша. Семьи с детьми оценят игровые комнаты и уличные площадки, а любители неформального общения — специально организованные места для барбекю. Жителям также доступны коворкинг-зоны, отдельные переговорные, клубные лаунжи и приватный кинозал. Благоустроенные террасы и открытые пространства дают возможность проводить время на свежем воздухе.
В районе Zabeel средняя валовая доходность от аренды составляет примерно 4-5% годовых. При этом в последние годы отмечался рост цены за м² около 7% и увеличение спроса на аренду примерно на 6%. Поэтому недвижимость в The Residences DIFC Zabeel District выглядит как вариант, где арендный доход сочетается с вероятным ростом стоимости в долгосрочной перспективе. Беспроцентная рассрочка — еще один аргумент в пользу покупки апартаментов в The Residences DIFC Zabeel District. DIFC предлагает беспроцентный план 70/30 с первоначальным взносом всего 5%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае заявлена на 4 квартал 2029 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
