The LX by Mulk – Купить офис в Дубае в районе Arjan

The LX by Mulk — новый офисный проект в районе Arjan (Dubailand), созданный как «бутик-формат» с акцентом на функциональность. Здание построено в современной минималистичной эстетике — это чистые линии фасадов, качественные материалы, просторные террасы и балконы. То есть, главное здесь — естественный свет и комфорт для ежедневной работы. Конфигурация здания включает 2 подземных уровня, подиум и 6 этажей с эксплуатируемой крышей.

Всего здесь будет 71 офисный блок и 2 торговых помещения — редкое для этих мест сочетание представительности и камерности, немаловажное для имиджевых компаний и инвесторов. Для тех, кто хочет купить недвижимость в The LX by Mulk, доступны несколько форматов: отдельные офисы площадью от 88 м² до 279 м², полуэтажи до 975 м² и полноценные этажи до 1951 м² — это позволяет выбрать пространство под конкретные задачи, от штаб-квартиры до гибридного офиса с клиентской зоной.

Интерьеры и общественные пространства спроектированы с фокусом на продуктивную работу — здесь будет панорамное остекление, частные террасы, лаунж-зоны и комнаты для переговоров, скоростные лифты и современные инженерные системы. На первом уровне — торговые пространства, а на крыше предусмотрены площадки для проведения мероприятий и отдыха, что хорошо для встреч с клиентами и корпоративных событий.

В смысле цен проект будет вполне конкурентным для сегмента Grade A, поскольку диапазон стоимости здесь составляет от 2 440 000 AED (664 300 $) до 3 720 000 AED (1 012 800 $) за офисы с большими балконами и отличными видами. Такой диапазон позволяет гибко рассчитывать финансы под разные стратегии — это может быть покупка под собственное размещение или сдача в аренду.

Район Arjan расположен рядом с ключевыми шоссе Дубая — отсюда легко добраться до Sheikh Zayed Road и других магистралей, а в непосредственной близости — популярные места наподобие Dubai Miracle Garden. Для компаний, которым важна мобильность команды и клиентов, такая транспортная доступность — важный экономический фактор.

План оплаты здесь понятен и удобен для планирования — это классическая для коммерческой недвижимости рассрочка 60/40, где 10% составляет первоначальный взнос, 50% платится на этапе строительства и 40% — при передаче ключей. Сдача же комплекса запланирована на 3 квартал 2027 года. Таким образом, можно синхронизировать платежи с реальными этапами работ и началом операционной деятельности.

Часто задаваемые вопросы о проекте The LX by Mulk в Дубае