The Caden by Prescott — новый жилой проект с выразительной архитектурой в Meydan Horizon, входящем в состав MBR City. 20-этажная башня с трехуровневым подиумом и двумя подземными паркингами возвышается на берегу кристальной лагуны и находится под управлением компании Golden Bridge. Проект удачно интегрирован в динамично развивающуюся городскую ткань, располагаясь всего в 10 минутах езды от Downtown Dubai и в 15 минутах от международного аэропорта DXB. Благодаря продуманной транспортной развязке Meydan Horizon напрямую связан с ключевыми артериями эмирата — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Ras Al Khor Road.
Недвижимость в The Caden by Prescott представлена масштабной коллекцией из 221 резиденции. В продаже — меблированные апартаменты с 1-3 спальнями, два просторных 4-спальных дуплекса и единственный эксклюзивный пентхаус. Часть планировок дополнена рабочим кабинетом. Площадь варьируется от 73 м² до 430 м². Все резиденции оборудованы интеллектуальными системами управления температурой, освещением и безопасностью. Интерьеры оформлены в натуральной, приглушенной палитре с использованием премиальных покрытий, европейской сантехники и встроенной мебели. Просторные планировки, высокие потолки, эргономичное зонирование и панорамные окна с видом на лагуну формируют ощущение домашнего уюта. Проект нацелен на сертификацию LEED, WiredScore и WELL, что подтверждает курс на устойчивость, цифровую готовность и благополучие жителей.
Инфраструктура комплекса соответствует его премиальной концепции. На крыше оборудована просторная лаунж-зона с инфинити-бассейном, шезлонгами и панорамными видами на эмират. Также в проекте предусмотрены спа-центр с сауной, парной и холодными купелями, фитнес-зал, кинотеатр, коворкинг, клубная зона, детские игровые площадки, крытая парковка. На первом этаже — элегантное лобби с ритейл-зоной и теневой drop-off площадкой. За безопасность, персонализированный доступ в комплекс и функционирование всех его внутренних систем отвечает централизованная AI-платформа.
Расположение The Caden by Prescott — в числе сильных сторон проекта. Экономическая привлекательность недвижимости в Meydan Horizon базируется на исключительном сочетании близости к центру и курортной среды у лагуны. Это новая точка притяжения на карте Дубая, где природа и урбанистика объединены в рамках единого мастер-плана от Nakheel. В Meydan Horizon уже заложены широкие бульвары, зеленые аллеи, сеть пешеходных маршрутов, коммерческие галереи и прогулочная набережная протяженностью более 4 км. В пешей и короткой автомобильной доступности — Meydan One Mall, школы, медицинские центры, рестораны, супермаркеты и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — охраняемая зона дикой природы с видом на лагуну.
Высокий спрос на апартаменты в Meydan Horizon со стороны арендаторов, ограниченное предложение и повышение цен в MBR City создают благоприятные условия для инвестиционного роста. Потенциальная доходность от аренды 1- и 2-спальных резиденций оценивается здесь в пределах 6-7% годовых. На фоне обозначенных экономических перспектив локации выгоды покупки недвижимости в The Caden by Prescott очевидны, а финмодель прозрачна — действует беспроцентная рассрочка 60/40 с 20% оплатой при бронировании.
Стартовые цены на апартаменты от Prescott Developments следующие: от 1 800 000 AED (490 100 $) за 1-спальные резиденции, от 2 800 000 AED (762 400 $) за 2-спальные и от 4 200 000 AED (1 143 600 $) за 3-спальные. Минимальную стоимость дуплексов и пентхауса в The Caden at Meydan Horizon можно уточнить у экспертов Inside Realty. Завершение строительства проекта запланировано на 3 квартал 2028 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
