Sobha Canalside Marina Residences — новая фаза масштабного премиального проекта Marina Residences от Sobha Realty. Эксклюзивное прибрежное комьюнити строится на живописном природном острове Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне. Архитектура комплекса выполнена в мягком органическом стиле: выразительные волнообразные линии фасадов, панорамное остекление и обилие террас гармонично вписываются в морской пейзаж. В рамках проекта будут возведены два среднеэтажных здания — Tower A и Tower B. Резиденции в Tower A будут полностью меблированными.
Недвижимость в Sobha Canalside Marina Residences представлена стильными апартаментами с 1-3 спальнями площадью от 47 м² до 202 м². Конфигурации тщательно продуманы: во всех резиденциях есть балкон или терраса, предусмотрены отдельные гостевые санузлы, просторные кухни открытого формата. В отдельных 1-спальных апартаментах, расположенных на нижних этажах, есть даже собственные дворики. Интерьеры оформлены в светлых природных тонах с акцентом на мягкие линии, натуральные материалы и панорамные виды на канал, яхт-клуб или благоустроенные скверы. При разработке дизайна использовались стандарты премиального гостиничного сервиса — от отделки до внутреннего оснащения.
Canalside Marina Residences входит в состав крупного курортного кластера Sobha Siniya Island, на территории которого запланированы частный яхт-клуб с мариной и местами для швартовки, пляжи с белым песком, бутики, кафе, 5-звездочный отель, торговый центр и даже собственное поле для гольфа на 18 лунок. Внутренние удобства комплекса охватывают панорамные бассейны, фитнес-залы, лаунж-пространства, игровые зоны для детей и пешеходную набережную вдоль морского канала. Особого внимания заслуживает управляемая морская акватория, проходящая прямо через территорию комьюнити, благодаря чему резиденты будут буквально «жить на воде».
Расположение Sobha Canalside Marina Residences на Siniya Island обеспечивает не только уединение и природную эстетику, но и отличную транспортную доступность. По трассам E11 и E311 всего за 10 минут отсюда можно добраться до Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме, за полчаса — до Шарджи, а за 50 минут — до Дубая. Ближайший аэропорт Шарджи находится на расстоянии 35 минут езды. В непосредственной близости от проекта расположен и Downtown UAQ — центр нового развития, где появятся образовательные учреждения, медицинская и культурная инфраструктура.
Инвестиционная привлекательность апартаментов в Sobha Canalside Marina Residences подкрепляется сразу несколькими факторами. В первую очередь, это флагманское развитие от премиального девелопера в локации с огромным потенциалом роста. Размеренный прибрежный ритм жизни, тишина и при этом близость к деловым центрам эмирата делают эту недвижимость в Умм-эль-Кайвайне интересной для аренды и долгосрочного владения. Учитывая запланированное развитие района, вероятен рост капитализации объектов в горизонте 3-5 лет. Немаловажно и то, что застройщик предлагает услуги профессионального послепродажного менеджмента от Stay by Latinem, что делает покупку особенно комфортной для инвесторов.
Стоимость недвижимости в Sobha Canalside Marina Residences начинается от 1 340 000 AED (364 800 $) за апартаменты с 1 спальней. 2-спальные резиденции стартуют от 1 700 000 AED (462 800 $), а 3-спальные — от 6 190 000 AED (1 685 300 $). Доступна беспроцентная рассрочка по схеме 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства, 40% — по его завершении в 4 квартале 2029 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
