Samana Boulevard Heights — новый жилой проект от компании Samana Developers, удачно расположенный в районе Dubai Land Residence Complex. Архитектура современная и визуально легкая: чистые пропорции, плавные линии, U-образная форма, сдержанная цветовая гамма, стеклянные балюстрады и волнообразные фасады. В проекте 17 жилых этажей, дополненных 3-уровневым подиумом и паркингом. Концепция базируется на курортной эстетике, которая органично вписывается в бульвары DLRC.
Недвижимость в Samana Boulevard Heights представлена коллекцией из 538 элегантных резиденций. В продаже — студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 40 м² до 111 м². Часть планировок предусматривает наличие прачечной и кладовой. Все юниты предлагаются частично меблированными, с полностью оборудованными кухнями. Важная особенность апартаментов в Samana Boulevard Heights — просторный приватный бассейн на террасе. Жилые пространства спроектированы с открытыми планировками, особое внимание уделено зонированию. В отделке использованы мягкая цветовая палитра, тактильно приятные фактуры и продуманные акцентные элементы, отражающие концепцию «тихой роскоши».
Инфраструктура Samana Boulevard Heights охватывает курортные и семейные удобства: инфинити-бассейн с шезлонгами, лаунж-террасы, беговую дорожку, тренажерный зал, уличный кинотеатр, детский бассейн и игровую площадку. Все подчинено идее премиального курортного отдыха в черте города. Внутренние удобства проекта дополняются экосистемой Dubai Land Residence Complex, которая включает парки, супермаркеты, частные и государственные школы, медицинские центры, кафе и фитнес-клубы.
Комплекс расположен в локации с удобным выездом сразу на три магистрали — Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd, Emirates Rd и Dubai – Al Ain Rd, что обеспечивает отличное сообщение с деловыми, образовательными и развлекательными кластерами эмирата. В пределах 10-25 минут езды — Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, Dubai Mall, аэропорт DXB, школы Aquila School и Fairgreen School.
Dubai Land Residence Complex находится на пике строительной активности и экономически считается одной из наиболее перспективных зон в Dubailand. За последние 12 месяцев средняя цена продажи недвижимости в DLRC выросла на 8.9%, а стоимость квадратного фута — на 11.9%. Это более доступная альтернатива центральным локациям со стабильным интересом арендаторов и перспективами прироста капитала по мере ввода новых жилых объектов и расширения инфраструктуры. Инвестиционная привлекательность недвижимости в Samana Boulevard Heights at DLRC усиливается традиционно сильным фокусом застройщика на курортные удобства внутри комплекса, что расширяет целевую аудиторию покупателей и повышает маржинальность посуточного формата.
Цены на резиденции в проекте стартуют от 693 000 AED (188 700 $) за студию. Апартаменты с 1 спальней стоят от 1 165 000 AED (317 200 $), а с 2 спальнями — от 1 530 000 AED (416 600 $). Условия беспроцентной рассрочки от застройщика: 20% — первоначальный взнос, 10% — через год после подписания контракта, затем — по 1% в течение 70 месяцев. Это гибкий и безопасный финансовый механизм для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Дубае на ранней стадии строительства. Сдача апартаментов Samana Boulevard Heights запланирована на 4 квартал 2028 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
