Résidences Du Port — знаковый бутик-проект с первыми в ОАЭ жилыми резиденциями под брендом Autograph Collection Residences от Marriott International. Девелопером комплекса выступает Prime Marina Property Developers LLC. Брендовый проект реализуется на базе полностью реконструируемого Nuran Hotel & Apartments, расположенного у кромки воды в Dubai Marina. Архитектура Résidences Du Port, Autograph Collection Residences вдохновлена вневременной эстетикой Лазурного берега. В оформлении фасадов улавливаются черты Riviera style — воздушные формы, мягкая геометрия и акценты на свет и панораму.
В проекте представлены всего 74 резиденции, что подчеркивает эксклюзивность недвижимости Résidences Du Port. В продаже — апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями, триплексы с 4 спальнями и лишь два эксклюзивных 5-спальных пентхауса. Все форматы спроектированы с максимальным вниманием к планировочным решениям, приватности и видам на набережную. Площадь резиденций варьируется от 76 м² до 515 м². Над дизайном интерьеров работает удостоенная многочисленных наград студия LW Design. Апартаменты в Résidences Du Port оформлены в элегантной нейтральной палитре с использованием натуральных материалов — камня, дерева, текстиля, фарфоровой плитки, а также других премиальных решений — паркетного пола «в елочку», сантехнического оборудования Gessi, бытовой техники Smeg и люксовых смарт-систем. В ряде планировок предусмотрены приватные террасы с джакузи, собственные сады, комнаты для персонала, кинотеатры и лаунжи.
Жителям Résidences Du Port доступна многогранная внутренняя инфраструктура: лобби с зоной ожидания, коворкинг-пространства, кафе и кухня для проведения мероприятий, фитнес-центр, йога-студия, спа-зоны с саунами, парными и ванными холодного погружения, детская комната, зал с гольф-симулятором и кинотеатр. На открытых террасах комплекса обустроены бассейн с лаунжем, пространство для барбекю, а также детская водная зона. Для владельцев недвижимости в Résidences Du Port, Autograph Collection Residences действует эксклюзивный сервис-платформ: 15+ стандартных и 10+ à la carte услуг, включая уборку, прачечную, личного шеф-повара, помощь няни, трансферы и аренду яхт. Все обслуживание осуществляется в сотрудничестве с брендом Marriott — собственники жилья автоматически получают Gold Elite статус в программе Marriott Bonvoy™, что дает привилегии в 7,000+ отелей по всему миру.
Проект расположен в Dubai Marina, вдоль сверкающей набережной с пристанью для яхт. Это локация с уже сформированной репутацией и стабильной доходностью, где сложно найти свободный земельный участок под застройку. Именно поэтому Résidences Du Port, Autograph Collection Residences — действительно ценное и эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Dubai Marina. В районе — десятки ресторанов, лаунжей и магазинов, в пешей доступности — Marina Mall, пляж JBR, набережная и яхт-клубы. Sheikh Zayed Road пролегает всего в двух минутах езды, а дорога до Dubai Intl. Airport занимает около получаса. Дорожная развязка, высокий уровень логистики, развитая инфраструктура и востребованность локации обеспечивают отличный арендный и инвестиционный потенциал. Доходность краткосрочной аренды апартаментов в Dubai Marina стабильно превышает 6%, а ликвидность жилых комплексов на первой береговой линии — одна из самых высоких в Дубае.
Стартовая стоимость покупки недвижимости в Résidences Du Port — 2 490 000 AED (678 000 $) за резиденцию с 1 спальней. Цены на 2-спальные юниты начинаются от 3 790 000 AED (1 032 000 $), а на 3-спальные — от 5 490 000 AED (1 494 900 $). Дуплексы в проекте предлагаются от 11 900 000 AED (3 240 300 $), купить пентхаус в Résidences Du Port можно от 16 900 000 AED (4 601 700 $). Для удобства инвесторов доступны две гибкие схемы рассрочки. Стандартная — 50/50 с первоначальным взносом 20%, альтернативный вариант — 20% при бронировании, 20% в процессе строительства, 10% на момент передачи и 50% — в течение двух лет после заселения. Сдача проекта запланирована на 2 квартал 2026 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
