Rabdan Gates — жилой проект от Rabdan Developments, расположенный в районе Majan, Dubailand, Дубай. Комплекс представляет собой 27-этажное здание, включающее 437 жилых апартаментов различных форматов — от компактных студий до просторных резиденций с 3 спальнями. На первом этаже предусмотрены 8 торговых площадей, доступных как для аренды, так и для покупки.
В Rabdan Gates в Majan доступны следующие типы недвижимости: студии площадью от 42 м², апартаменты с 1 спальней — от 51 м², с 2 — от 113 м². Стартовые цены на апартаменты в Rabdan Gates — от 570 000 AED (155 200 $) за студию, 900 000 AED (245 000 $) за планировки с 1 спальней и от 1 200 000 AED (326 700 $) за варианты с 2 спальнями. Все эти объекты недвижимости в Majan спроектированы с учетом потребностей будущих владельцев и арендаторов: планировки открытого типа, панорамные окна, высококачественная отделка и системы «умный дом». На верхних этажах предлагаются апартаменты с улучшенными видами и увеличенными балконами.
Фасад Rabdan Gates в Majan выполнен в уникальном архитектурном стиле, вдохновленный природными текстурами и цветовыми переходами. Интерьеры этой недвижимости в Дубае оформлены с акцентом на простоту, практичность и экологичные материалы: натуральное дерево, теплые текстильные поверхности, минималистичная мебель. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой, а в ванных комнатах предусмотрена качественная сантехника.
В распоряжении владельцев недвижимости в Rabdan Gates: крытый тренажерный зал, бассейны для взрослых и детей, сауны, паровые бани, студии йоги, открытые места для отдыха и детские площадки. На крыше размещен кинотеатр под открытым небом, предусмотрены игровые комнаты и клуб для резидентов. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.
Rabdan Developments предлагает гибкую схему оплаты по принципу 60/40 с первоначальным взносом от 10% на покупку этих апартаментов в Majan. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 2 квартал 2028 года.
Majan, где будут расположены апартаменты в Rabdan Gates, входит в состав Dubailand и активно развивается как интегрированный жилой район. Здесь сочетаются жилая, коммерческая и развлекательная инфраструктура. Недвижимость в Majan — это более доступная альтернатива центральным районам, с прогнозируемой доходностью аренды в пределах 6-8 % годовых, в зависимости от формата апартаментов. Потенциал роста стоимости апартаментов в Majan также стабильно увеличивается за счет улучшения транспортной доступности и ввода в эксплуатацию новых объектов инфраструктуры.
Жителям Rabdan Gates доступны разнообразные объекты инфраструктуры в пешей и транспортной доступности: супермаркеты Carrefour, Viva и Hopinz, Remal Mall, Cityland Mall и торгово-развлекательный центр Dubai Outlet Mall. В районе работают частные и международные школы, включая GEMS First Point School, а также клиники и фитнес-центры. Рядом расположены IMG Worlds of Adventure, Global Village, парки и зоны отдыха.
В плане транспортной доступности Majan имеет прямой выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Поездка до аэропорта международного аэропорта Дубая займет около 20 минут, до Downtown Dubai и Dubai Mall — не более 15 минут. Ближайшие достопримечательности, включая Dubai Marina и Burj Al Arab, расположены в пределах 20 минут на автомобиле. Общественный транспорт в районе пока развит умеренно, но с учетом градостроительного плана Majan, в будущем здесь планируется расширение транспортной сети и интеграция с линиями метро.
С учетом всех характеристик, недвижимость в Rabdan Gates представляет собой выгодное предложение как для резидентов, так и для инвесторов. Баланс цены, местоположения и набора удобств делает проект конкурентоспособным в сегменте апартаментов в Majan.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
