Al Naseem Villas — масштабный и фешенебельный проект от прогрессивного застройщика Modon Properties. Комьюнити расположено всего в 15 минутах езды от центра Абу-Даби, на активно развивающемся Hudayriyat Island. Буквально в двух шагах — чистейшие пляжи и живописные парки, а из окон открываются панорамы Hudayriyat Canal. Поскольку в проекте удачно сочетаются современная архитектура, продуманная инфраструктура и выгодное расположение, будущие владельцы получат не просто дом, а полноценную жизненную концепцию.
Недвижимость в Al Naseem Villas by Modon представлена 4, 5 и 6-спальными виллами. Их внутренняя площадь варьируется от 490 м² до 620 м², а размер земельного участка — от 750 м² до 930 м². Фасады виллы Modon Al Naseem представлены в двух стилях. South California характеризуется натуральными материалами в теплой цветовой гамме, массивными деревянными элементами и панорамным остеклением, за счет чего создается ощущение единения с природой. Modern Contemporary впечатляет лаконичными формами, а статусность недвижимости подчеркивается сочетанием темного металла и стекла. Все виллы в Al Naseem by Modon — двухэтажные дома с просторными террасами, приватными бассейнами и благоустроенными зонами отдыха.
Планировки продуманы до мелочей — на первом этаже расположены роскошная гостиная с панорамными окнами, кухня-столовая и кабинет. Второй уровень отведен под спальни с гардеробными и ванными комнатами. В отделке использованы натуральные материалы: дубовые панели, мраморная плитка, металлические акцентные элементы в золотистых тонах. Особое внимание уделено естественному освещению и плавным переходам между внутренними и уличными пространствами.
На территории Al Naseem Community расположены премиальный фитнес-центр, прогулочные аллеи с ландшафтным дизайном, детские площадки и зоны отдыха у воды. Также есть парковки, места для барбекю, теннисные и баскетбольные корты. За безопасность отвечает круглосуточная охрана. В шаговой доступности от Al Naseem Villas on Hudayriyat Island — пляжи, спортивные локации мирового уровня, рестораны и кафе.
У Hudayriyat Island есть все шансы стать одним из самых популярных и перспективных районов Абу-Даби. Помимо первоклассной инфраструктуры и премиальной недвижимости, остров характеризуется отличной транспортной доступностью. До Zayed International Airport можно добраться за 30-35 минут, до знаменитой Abu Dhabi Corniche — всего за 20 минут. В получасе езды — главные развлекательные, культурные и природные центры эмирата, включая Yas Island, Louvre Abu Dhabi, Mangrove Marine National Park.
Уникальное расположение, развивающаяся инфраструктура острова и растущий спрос на элитную недвижимость в Абу-Даби делают Al Naseem Villas привлекательным активом с потенциалом доходности 5-7% годовых. Стоимость 4-спальных резиденций в проекте начинается от 7 800 000 AED (2 123 600 $), а 5-спальных — от 9 000 000 AED (2 450 300 $). Купить виллу с 6 спальнями в Modon Al Naseem можно от 10 000 000 AED (2 722 600 $). Застройщик предлагает выгодные условия приобретения — беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом 10%. Сдача проекта Al Naseem Villas on Hudayriyat Island запланирована на 3 квартал 2027 года, но уже сейчас эта недвижимость пользуется высоким спросом среди дальновидных инвесторов.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Ramhan Island
10/10/2026
