Liora — новый жилой комплекс от Jaiedco Real Estate Development на островах Dubai Islands в северной части Дубая. Проект расположен рядом с побережьем и рассчитан на тех, кто хочет жить у воды. В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 4 спальнями.
Апартаменты с 1 спальней в Liora от Jaiedco имеют площадь от 78 м², с 2 спальнями — от 113 м², с 3 — от 302 м², дуплексы с 4 спальнями — от 244 м². Благодаря продуманным площадям комнаты получаются светлыми и просторными, а планировочные решения этой недвижимости в Дубае позволяют удобно расставить мебель и чутко зонировать пространство. Цена апартаментов с 1 спальней начинается от 1 900 000 AED (517 400 $), с 2 спальнями — от 2 600 000 AED (708 000 $), с 3 спальнями — от 4 200 000 AED (1 143 600 $), дуплексов — от 5 150 000 AED (1 402 300 $). Jaiedco Real Estate Development предлагает беспроцентную рассрочку 50/50 с первоначальным взносом всего 10% для этой недвижимости в Дубае. Дата завершения строительства апартаментов в Liora от Jaiedco — 1 квартал 2028 года.
Архитектура жилого комплекса Liora от Jaiedco на Dubai Islands выглядит современно и узнаваемо. Вертикальные колонны, аккуратные золотистые линии и широкие террасы формируют запоминающийся силуэт. Панорамное остекление пропускает максимум естественного света и открывает виды на Арабский залив. Стеклянные ограждения балконов и зеленые акценты визуально увеличивают пространство апартаментов, а входная группа с каменной отделкой, мягкой подсветкой и металлическими элементами задает ощущение статусного проекта.
Общие зоны внутри жилого комплекса оформлены в светлых тонах. В лобби — полы из крупноформатного камня, декоративные панели под мрамор и дерево, лаконичные арт-объекты и продуманное освещение. Мягкие диваны и кресла образуют удобные зоны ожидания. Коридоры и лифтовые холлы выполнены в минималистичном стиле, с теплой подсветкой и зелеными деталями.
В большинстве планировок апартаментов в Liora на Dubai Islands гостиная объединена с кухней и столовой, а из гостиной предусмотрен выход на балкон. Главные спальни имеют собственные ванные комнаты и гардеробные. Важное преимущество этой недвижимости в Liora от Jaiedco — достаточное количество мест хранения. Кухни выполнены в современном стиле с классическими фасадами и фурнитурой. Предусмотрены встроенная техника, удобные рабочие поверхности, продуманное освещение, а в некоторых вариантах — остров или барная стойка. В отделке используются сочетания светлого камня, теплого дерева и мягких текстур.
Отдельное внимание уделено удобствам для жителей апартаментов в Liora от Jaiedco. В комплексе запланирован открытый бассейн для взрослых и отдельный бассейн для детей, вокруг которых расположены шезлонги, теневые перголы и озелененные пространства. Для детей предусмотрена безопасная игровая площадка на свежем воздухе. Жильцы смогут пользоваться крытыми зонами для барбекю. Резидентам будет доступен современный фитнес-зал с зонами кардио и силовых тренировок, а также пространства для йоги и растяжки. На крыше и верхних уровнях предусмотрены небесные террасы, где можно заниматься спортом, отдыхать или просто любоваться видами на окрестности островов.
Функциональные сервисы также доступны в Liora на Dubai Islands: стильное лобби с зоной ожидания, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, система контроля доступа и видеонаблюдение. В этих апартаментах на Dubai Islands внедряется система «умный дом»: управление освещением, климатом и некоторыми сценариями безопасности можно осуществлять через смартфон.
Комплекс расположен недалеко от моста, который соединяет Dubai Islands с материковой частью города. На автомобиле до международного аэропорта Дубая обычно можно доехать за 15-20 минут, примерно столько же занимает дорога до Downtown Dubai и близлежащих деловых районов. До Dubai Mall и района Burj Khalifa путь займет порядка 20-25 минут. До старых кварталов в Deira и набережной Dubai Creek отсюда несколько минут езды.
Инфраструктура вокруг апартаментов Liora от Jaiedco развивается быстрыми темпами. В шаговой доступности есть крупные торговые и развлекательные объекты: Deira Night Souk, рынок Souk Al Marfa с сотнями магазинов и стрит-фудом. Недалеко расположены городские пляжи, яхтенная пристань и прогулочными лодками, семейные гостиничные комплексы. Важный плюс для постоянного проживания — близость крупных медицинских центров и клиник, супермаркетов, локальных магазинов и сервисов повседневного обслуживания. Для семей важна и образовательная инфраструктура: школы и детские сады в основном сосредоточены в Deira и Al Mamzar.
Инвестиционный потенциал локации тоже выглядит привлекательно. Средняя валовая доходность от аренды апартаментов на Dubai Islands составляет около 6-8% годовых. Наиболее востребованные форматы — апартаменты с 1 и 2 спальнями, которые обычно демонстрируют более высокую заполняемость и стабильный спрос со стороны арендаторов. При этом можно ожидать рост стоимости недвижимости на Dubai Islands по мере развития инфраструктуры островов, запуска новых дорог, гостиниц и торговых центров.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
