Golf Hills at Emaar South – Апартаменты в Дубае от застройщика

Golf Hills — премиальный жилой комплекс от компании Emaar Properties, одного из самых надежных застройщиков региона, чье портфолио включает более 118 000 реализованных объектов по всему миру. Это часть мастер-плана, выстроенного вокруг 18-луночного гольф-поля и утопающего в зелени ландшафтных парков. Проект расположен в престижном районе Emaar South, в нескольких минутах езды от Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.

Golf Hills at Emaar South — элегантный 2-башенный ансамбль, выполненный в духе современного минимализма. Это камерные 10-этажные корпуса с панорамным остеклением, выразительными горизонталями и теплой цветовой палитрой, которая подчеркивает природную эстетику гольф-пейзажей. Недвижимость в Golf Hills by Emaar представлена серией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и ограниченным числом двухэтажных таунхаусов с 3 спальнями и отдельным входом. Жилая площадь варьируется от 62 м² до 286 м². Каждая резиденция выполнена в концепции «тихой роскоши», в отделке использованы теплое дерево, фактурный камень, металл и стекло — материалы, которые придают пространству характер и глубину. Отдельное преимущество — панорамные виды на гольф-поля.

Проект создан для тех, кто ценит динамичный и вместе с тем размеренный ритм жизни. На территории Emaar Golf Hills предусмотрены площадки для йоги, фитнес-залы под открытым небом и в помещении, падел-корт, зоны барбекю и отдыха, детские игровые площадки и бассейн-инфинити с видами на фервеи. Также действует клубный дом с лаунж-пространством, кафе и социальными зонами, где можно расслабиться или поработать в спокойной атмосфере. Ежедневную логистику упрощает инфраструктура Emaar South: школы, клиники, торговые галереи и спортивные клубы. Кроме того, здесь ведется строительство новых объектов: бизнес-центров, гостиниц и жилых кварталов.

Внутренние дороги удобно соединены с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, что обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами Дубая: 5 минут до аэропорта DWC, 10 минут до Expo City, 30 минут до Dubai Marina и 35 минут до Downtown Dubai. С инвестиционной точки зрения недвижимость в Emaar South рассматривается как перспективный актив благодаря низкому порогу входа и растущей ликвидности. Район входит в орбиту развития южного Дубая: рядом находятся бизнес-зоны Dubai Investment Park, логистические кластеры и торговые комплексы Dubai Outlet Village и Ibn Battuta Mall, кроме того, активно расширяется аэропорт, а Expo City формирует новую деловую и туристическую зону. По рыночным данным, средняя доходность аренды апартаментов в Emaar South составляет 6-7% годовых, что делает покупку недвижимости в Emaar Golf Hills выгодной для инвесторов в долгосрочной перспективе.

Стартовая стоимость 1-спальных планировок в проекте — 1 060 000 AED (288 600 $) 2-спальных — 1 510 000 AED (411 200 $), а 3-спальных — 2 830 000 AED (770 600 $). Цены на таунхаусы в Golf Hills at Emaar South начинаются от 5 070 000 AED (1 380 500 $). Для заинтересованных покупателей доступна беспроцентная рассрочка по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2029 года.

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе Golf Hills at Emaar South в Дубае