Cedarwood Estates by Wasl — новый ультрапремиальный кластер в рамках масштабной концепции Jumeirah Golf Estates – The Next Chapter. Проект продолжает успешные релизы Pinewood и Ashwood, стратегически располагаясь в одной из самых зеленых и престижных зон Дубая. Недвижимость в Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estates представлена камерной коллекцией из 120 вилл с 4, 5 и 6 спальнями. Это двухэтажные дома с эксплуатируемой кровлей, которую можно использовать как лаунж-зону.
Архитектура выдержана в минималистичном стиле с чистыми линиями и спокойной палитрой в отделке фасадов. Площадь варьируется от 567 м² до 852 м². В оформлении интерьеров преобладают светлые тона, натуральные фактуры, мягкое освещение, каменная отделка. Планировки предполагают просторные гостиные с выходом в сад, семейные комнаты на втором этаже, главные спальни с гардеробными, роскошные ванные, отдельные кухни и помещения для персонала. Есть парковка на несколько автомобилей. Виллы в Cedarwood Estates by Wasl рассчитаны на комфортное проживание больших семей без компромиссов по качеству и пространству.
Внутренняя инфраструктура Cedarwood Estates включает благоустроенные пешеходные маршруты, зеленые зоны отдыха, детские площадки. Проект удачно интегрирован в общую экосистему Jumeirah Golf Estates — закрытого гольф-комьюнити мирового уровня с двумя чемпионскими полями Earth и Fire, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов и инвесторов. Район отличается низкой плотностью застройки и высоким уровнем приватности. Здесь предусмотрены клубный дом, рестораны, фитнес-центры, теннисные корты, велодорожки и километры ухоженных ландшафтов с уникальной флорой. В непосредственной близости работают школы международного уровня Victory Heights и Nord Anglia, клиники Mediclinic и NMC, торговые центры City Centre Me’aisem, First Avenue Mall, спортивные кластеры Motor City и Dubai Sports City. За счет близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road дорога до Dubai Marina занимает приблизительно 20-25 минут, до Downtown Dubai — около 30 минут, до аэропортов DWC и DXB — порядка 25-35 минут.
Инвестиционная привлекательность недвижимости в Jumeirah Golf Estates остается высокой за счет ограниченного числа вилл, плотности спроса среди семейных покупателей и стабильного роста цен в премиальном сегменте. Не менее важный драйвер — расширение мастер-плана The Next Chapter, в рамках которого появятся несколько новых кластеров, а значит, ранние фазы характеризуются наибольшим потенциалом роста. В район активно переезжают профессионалы, экспаты, любители гольфа и семьи, ценящие пространство и приватность, поэтому виллы в Jumeirah Golf Estates подойдут и для личного проживания, и для долгосрочной аренды. Дополнительный фактор роста их стоимости — активное развитие прилегающих районов и улучшение транспортной сети, включая расширение дорог в направлении Expo City.
Стартовая цена недвижимости в Cedarwood Estates — 12 230 000 AED (3 330 200 $) за планировку с 4 спальнями. Девелопер предлагает гибкую структуру оплаты по схеме 50/50: 10% — первоначальный взнос, 40% — в ходе строительства, оставшиеся 50% — при передаче жилья. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2030 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
