Breva by AYS Developers — камерный 8-этажный жилой комплекс на первой береговой линии Dubai Islands, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Волнообразные фасады органично дополнены террасами с джакузи, панорамным остеклением и каскадным озеленением, что придает зданию вид тропического оазиса и визуально перекликается с линией прибоя.
Недвижимость в Breva by AYS Developers преимущественно представлена апартаментами с 1 и 2 спальнями. Ограниченное предложение — роскошные дуплексы и пентхаусы. Минимальная площадь резиденций — 84 м². Все апартаменты в Breva on Dubai Islands оборудованы системами домашней автоматизации Alexa Smart Home, итальянскими кухнями Scavolini с травертиновыми столешницами и смесителями Dornbracht, бесшумными дверями скрытого монтажа Bertolotto и французскими выключателями Legrand. Ключевая особенность бутик-проекта — приватные джакузи на балконах с живописными видами на морские просторы.
Жителям Breva by AYS Developers доступен курортный спектр удобств. На крыше расположен инфинити-бассейн с морской водой, а на подиуме — еще один семейный бассейн. В рамках проекта также оборудованы кинотеатр с акустикой Bose, геймерская зона клубного формата, детская комната, фитнес-зал TechnoGym, сауна, йога-дек, терраса для организации барбекю, бизнес-лаунж с эспрессо-баром. На парковке установлены станции зарядки для электромобилей. В комплексе действует круглосуточный консьерж-сервис.
Недвижимость на Dubai Islands, к которой относится Breva by AYS Developers, — не просто курортный актив, а часть масштабной стратегии развития эмирата до 2040 года. Проект охватывает пять искусственных островов с 60 км побережья, 20 км пляжей, гольф-полями и строящимся Deira Mall. По соседству работают школы, клиники, супермаркеты, есть места для активного досуга. Dubai Islands связаны с эмиратом посредством Sheikh Zayed Road и Infinity Bridge, а к 2026 году здесь откроется восьмиполосный мост, соединяющий острова с Bur Dubai. Выгодное расположение Breva on Dubai Islands обеспечивает быстрое транспортное сообщение. Всего 10 минут занимает дорога до станции метро Gold Souq, 20 минут — до Downtown Dubai, Dubai International Airport и Dubai World Trade Center, 35 минут — до Business Bay.
В силу премиального статуса, камерного формата, стратегического расположения и прогнозируемой доходности почти в 8% годовых, инвестиционная привлекательность проекта крайне высока. Стартовая цена недвижимости в Breva on Dubai Islands — 2 000 000 AED (544 500 $) за 1-спальную резиденцию и 3 200 000 AED (871 200 $) за 2-спальный юнит. Стоимость соответствует минимальному инвестиционному порогу, что позволяет подать документы на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Покупатели апартаментов в Breva by AYS Developers могут выбрать одну из гибких схем беспроцентной рассрочки: 60/40, 50/50 или 40/60. Финальный платеж приходится на момент передачи ключей, запланированный на 1 квартал 2027 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
