Binghatti Moonlight — новый жилой проект от ведущего застройщика ОАЭ, расположенный в районе Al Jaddaf на берегу Dubai Creek. Это комплекс смешанного назначения, включающий 236 жилых апартаментов, 47 офисных помещений и 3 торговые площади на первом этаже. Завершение строительства недвижимости в Binghatti Moonlight намечено на второй квартал 2026 года.
Комплекс предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Al Jaddaf варьируются от 69 м² для апартаментов с 1 спальней, от 87 м² для 2 спален и от 153 м² для планировок с 3 спальнями. Цены на апартаменты в Binghatti Moonlight стартуют от 1 429 999 AED (389 400 $) за 1 спальню, 1 899 999 AED (517 400 $) за 2 спальни и 3 046 999 AED (829 700 $) за 3 спальни.
Binghatti Moonlight разработан с учетом современных архитектурных требований. Здание выполнено с акцентом на вертикальные линии и прозрачность фасадов, облицованных кристаллическим стеклом. Верхняя часть комплекса оформлена в виде открытой рамочной структуры с архитектурной подсветкой. Это не просто визуальное решение, а часть общей концепции взаимодействия со светом, отражающегося от фасадов в разное время суток.
Интерьеры апартаментов в Binghatti Moonlight продуманы до мелочей. Использованы натуральные материалы: травертин, светлый дуб, латунь, текстиль, кожа. Цветовая палитра выдержана в спокойных и светлых тонах, с акцентами из мрамора Patagonia и текстурированной отделки. Кухни оборудованы современной техникой, в апартаментах установлены системы «умного дома», а также предусмотрены технологические решения на базе ИИ. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа.
Владельцы этой недвижимости в Дубае получают доступ к комплексу удобств. В проекте предусмотрен тренажерный зал, лаунжи, инфинити-бассейн на крыше с видом на Дубай, офисные пространства с рабочими зонами, магазины, подземная парковка. Также доступны места для выгула домашних животных и озелененные места для отдыха.
Binghatti Moonlight находится в центре Al Jaddaf — районе, который соединяет историческое наследие и современные урбанистические решения. Рядом проходит залив Dubai Creek, соседствует деловой центр Business Bay, а также находятся культурные учреждения, медицинские центры и транспортные развязки. Всего 10 минут на автомобиле до международного аэропорта Дубая. До Dubai Mall, Burj Khalifa и Музея будущего — не более 15 минут езды. В перспективе — подключение района к новой линии метро и остановке Etihad Rail.
Al Jaddaf уже сегодня предлагает развитую инфраструктуру: школы, клиники, торговые центры, культурные пространства. В шаговой доступности — центр современного искусства Jameel Arts Centre, библиотека Al Jaddaf, парки и набережные с местами для прогулок.
Район активно развивается и сохраняет устойчивую динамику роста цен на недвижимость, что подтверждает его инвестиционную привлекательность. Окупаемость апартаментов в Al Jaddaf сегодня составляет в среднем 6–8 % годовых, а спрос на аренду стабилен за счет близости к деловому и медицинскому кластерам города.
Проект Binghatti Moonlight рассчитан как на собственников, рассматривающих недвижимость в Al Jaddaf для постоянного проживания, так и на инвесторов, заинтересованных в аренде. Апартаменты в Binghatti Moonlight подходят для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также соответствуют условиям получения 10-летней Золотой визы в ОАЭ. При этом отсутствует налог на недвижимость, что делает покупку особенно выгодной.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
