The Gate 5 в Aljada в Шардже — новый жилой комплекс от Arada. Застройщик предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Локация удобная: проект возводится в развитой части Aljada рядом с West Boulevard и большим открытым спорткомплексом. Вокруг этой недвижимости в Шардже парки, кафе, магазины, ежедневные сервисы. До международного аэропорта Шарджи около 10 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — около 20 минут.
Особенности фасадов комплекса Arada The Gate 5 — современная геометрия с панорамным остеклением. В планировках этих апартаментов в Aljada — максимум естественного света, продуманная организация комнат, места для хранения. Во многих апартаментах в Arada The Gate 5 предусмотрены «зимние сады»: балкон становится продолжением гостиной, в помещении больше света и пространства. Интерьеры недвижимости в Arada The Gate 5 спокойные и лаконичные: нейтральные цвета, качественные материалы, четкие линии.
Все резиденции оснащены системой «умный дом» для управления светом и климатом, а также европейской техникой на кухне: варочная поверхность, вытяжка и стиральная машина с сушкой. Кухни тщательно продуманы: в апартаментах с 2 и 3 спальнями часто встречаются «острова», прочные кварцевые столешницы, доводчики, подсветка рабочей зоны. Санузлы отделаны крупноформатной плиткой, есть встроенные инсталляции и ниши для хранения. Во всех апартаментах в Arada The Gate 5 предусмотрены прачечные или высокие шкафы под технику. В некоторых планировках с 3 спальнями есть отдельные кладовые.
На первом этаже жилого комплекса — большое лобби, уютные места для ожидания для гостей и коротких деловых встреч, помещения для колясок. Во дворе — взрослый и детский бассейны, тренажерный зал с окнами во внутренний сад, теневые места для отдыха. Жители апартаментов в Arada The Gate 5 получают подземную и гостевую парковку, круглосуточную охрану и доступ по ключ-картам.
Площади и цены на апартаменты в Arada The Gate 5 следующие. Для планировок с 1 спальней — от 66 м² по цене от 985 000 AED (268 200 $); для 2 спален — от 96 м², стоимостью от 1 355 000 AED (369 000 $); для 3 спален площадь начинается от 153 м², а цена — от 2 170 000 AED (590 900 $).
Aljada — это крупный, динамично развивающийся район с пешеходными бульварами, велодорожками, зелеными парками, зонами для спорта и детских игр, семейным комплексом Madar со скейт-парком и развлечениями, регулярными событиями по выходным. В пешей доступности от Arada The Gate 5 — спортивные площадки для футбола, баскетбола, волейбола, бадминтона и паделя. Поблизости находится оживленный West Boulevard с ресторанами и магазинами.
Из Aljada легко выехать на основные магистрали эмирата, что сильно экономит время в пути. Для поездок по городу есть общественный транспорт, такси и удобные маршруты каршеринга. На расстоянии короткой поездки — крупные торговые центры и гипермаркеты, кинотеатры, набережные и музеи Шарджи. Рядом — Sharjah University City, поэтому арендный спрос на недвижимость в Aljada поддерживается студентами и сотрудниками кампусов. На территории самого района уже работают мечети, школы и больницы.
Инвестиционный потенциал недвижимости в Arada The Gate 5 поддерживается несколькими факторами: масштаб района, продолжающееся развитие инфраструктуры, узнаваемый бренд девелопера и удобные планировки. По рынку в Шардже компактные апартаменты, особенно в современных районах вроде Aljada, обычно показывают устойчивый арендный спрос и высокую валовую доходность.
Финансовые условия от застройщика делают покупку этой недвижимости в Шардже проще. Предусмотрена беспроцентная рассрочка 40/60 с первоначальным взносом 5%. Дата завершения строительства этих апартаментов в Aljada — 2 квартал 2028 года. У потенциальных покупателей будет время подготовиться к переезду или к старту аренды, а у инвесторов — выбрать стратегию: посуточная, долгосрочная или перепродажа на финальной стадии.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
