77S Tower — новый 35-этажный жилой комплекс от застройщика 77 Shades of Green Real Estate Development. Он будет построен в районе Business Bay в Дубае. Проект предлагает 295 объектов недвижимости, включая апартаменты с 1 и 2 спальнями, пентхаусы с 3 и 4 спальнями, sky-виллы с 5 спальнями, а также офисные и коммерческие помещения.
Архитектура здания выполнена в современном стиле с использованием стеклянных панелей от пола до потолка, обеспечивающих панорамные виды на город. Интерьеры апартаментов в 77S Tower отличаются высоким качеством отделки: мраморные и гранитные полы и стены в ванных комнатах, трансформируемые кухни с возможностью выбора между открытым и закрытым планом, оснащенные бытовой техникой Siemens. Все эти апартаменты в Business Bay дополнены интегрированными системами управления освещением, температурой, безопасностью и бытовыми приборами, доступными через смартфон или голосовых помощников.
Площадь апартаментов с 1 спальней в 77S Tower варьируется от 81 м², с 2 спальнями — от 134 м². Пентхаусы с 3 спальнями начинаются от 307 м², с 4 спальнями — от 316 м². Sky-виллы с 5 спальнями предлагают пространство от 604 м².
Цены на апартаменты с 1 спальней в 77S Tower стартуют от 1 700 000 AED (462 800 $), с 2 спальнями — от 2 600 000 AED (707 900 $). Пентхаусы с 3 спальнями доступны от 25 000 000 AED (6 806 500 $), с 4 спальнями — от 28 000 000 AED (7 623 200 $). Sky-виллы оцениваются от 47 000 000 AED (12 796 200 $).
Владельцам недвижимости в 77S Tower предлагается широкий спектр удобств: ландшафтные сады, тренажерный зал, инфинити-бассейн с водопадом, бар у бассейна, шезлонги для загара, детский бассейн и игровая площадка, плескательная зона, детский тренажерный зал, сауны, паровые бани, боулинг, сквош-корт, теннисный корт, корт для паддл-тенниса, батутный парк, бильярд, игровая комната, симулятор гольфа, кинотеатр, места для барбекю, открытый тренажерный зал, беговые дорожки, художественная галерея, библиотека, коворкинг-пространства, баскетбольная площадка, парковка и услуги парковщика, уборка в доме, зарядные станции для электромобилей, парковка для велосипедов и консьерж-сервис.
Особенностью проекта 77S Tower является Al Gaf Sky Park на 30 этаже — подвешенный на высоте 8 метров внутри здания парк, предлагающий зоны для йоги и медитации, открытый сигарный салон и игровые площадки для домашних животных.
В Business Bay созданы все условия для комфортной жизни, работы и отдыха: в шаговой доступности находятся крупные торговые центры, такие как Dubai Mall и Bay Avenue Mall, где представлены магазины ведущих брендов, рестораны мировых кухонь и кинотеатры. Здесь есть несколько современных медицинских центров и клиник, таких как Emirates Hospital Clinic и Aster Clinic. Недалеко расположены школы Jumeirah English Speaking School и Horizon English School, а также детские сады.
Транспортная доступность Business Bay обеспечивает легкий доступ к основным локациям эмирата благодаря близости к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. До международного аэропорта Дубая можно добраться за 15 минут, до Dubai Marina за 20, а до Palm Jumeirah примерно за 25 минут.
Business Bay предлагает высокую доходность от аренды: до 6% для студий, 5.8% для апартаментов с 1 спальней и 5.1% для апартаментов с 2 спальнями. К тому же, 77 Shades of Green Real Estate Development предлагает беспроцентную рассрочку 70/30 с первоначальным взносом 20% на покупку этой недвижимости в Дубае. Дата завершения строительства этих апартаментов в Business Bay запланирована на 3 квартал 2027 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
08/04/2026
