Olivia Gardens Residence by Segrex Development — новый проект бутикового формата в сердце района Jumeirah Garden City, одного из самых амбициозных направлений городского обновления в Дубае. У девятиэтажного жилого комплекса узнаваемая архитектура: динамичные линии фасада, изогнутые балконы, панорамное остекление и выразительные элементы ландшафтного дизайна. Продуманная концепция позволила сформировать образ современной городской оазис-резиденции.
Недвижимость в Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City представлена коллекцией студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Проект отличается камерностью — в комплексе всего 78 жилых единиц. Общая площадь варьируется от 35 м² до 99 м². Помимо стандартных студий, застройщик предлагает эксклюзивный формат — юниты с дополнительной спальней. Все апартаменты в Olivia Gardens Residence представлены к покупке с дизайнерской отделкой и оснащены современной бытовой техникой. В них установлены системы водяного охлаждения и очистки воздуха от бренда Daikin, а управление бытовыми функциями интегрировано в домашнюю смарт-систему на базе Alexa. Интерьеры выполнены в спокойной природной гамме с преобладанием древесных, оливковых и теплых бежевых оттенков. Эффектные мраморные вставки, встроенные кухни и потолки с декоративной подсветкой создают атмосферу приватности и особого комфорта.
Инфраструктура Olivia Gardens Residence by Segrex продумана на нескольких уровнях. На крыше оборудованы инфинити-бассейн с панорамными видами на деловой центр Дубая, зоны для йоги и пилатеса, а также открытый кинотеатр и лаунж-пространство с живым оливковым деревом. Первый этаж комплекса отведен под инфраструктуру, ориентированную на семейный досуг: здесь расположены подогреваемый бассейн, джакузи, детская зона с водными развлечениями и озелененный двор с местами для отдыха. Два подземных уровня оборудованы под паркинг, там же предусмотрены зарядки для электромобилей, центральное лобби с коворкингом, переговорные залы и дизайнерская входная группа с живыми деревьями.
Недвижимость в Olivia Gardens Residence выигрывает не только в дизайне, но и в расположении в рамках Jumeirah Garden City. Всего в 5 минутах ходьбы — станция метро Emirates Towers и магистраль Sheikh Zayed Road. До Burj Khalifa и Dubai Mall — всего две остановки, а дорога до пляжа La Mer занимает не более 10 минут. Также рядом есть десятки объектов развитой городской инфраструктуры — торговые галереи, медицинские центры, рестораны, топовые школы и музеи. Jumeirah Garden City активно трансформируется. Инициатива Meraas и муниципалитета Дубая нацелена на создание нового кластера в центре мегаполиса с упором на комфортное городское проживание и инвестиционную перспективность. Уже сегодня средняя доходность по краткосрочной аренде апартаментов в Jumeirah Garden City превышает 7% годовых. Прогнозы по росту стоимости жилья остаются оптимистичными в связи с ограниченной застройкой и стратегическим расположением района.
Покупка недвижимости в Olivia Gardens Residence by Segrex — идеальное решение и для личного проживания, и для выгодных капиталовложений за счет лимитированного предложения, высокой арендной привлекательности, современного оснащения и первоклассной инфраструктуры. Стартовая цена студий в проекте — 824 000 AED (224 300 $). Купить 1-спальные апартаменты Olivia Gardens Residence at Jumeirah Garden City можно от 1 600 000 AED (435 600 $), а 2-спальные — от 2 400 000 AED (653 400 $). Застройщик предлагает гибкие условия приобретения: беспроцентная рассрочка по схеме 40/60 с первоначальным взносом 10%. Завершение строительства Olivia Gardens Residence запланировано на 1 квартал 2027 года.
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
Ramhan Island
10/10/2026
