Muheira by Modon Properties — новое жилое комьюнити, анонсированное в рамках масштабного проекта Maysan на Al Reem Island в Абу-Даби. Оно разработано как многофункциональное пространство с жилыми зданиями, парками, прогулочными бульварами и развитой социальной инфраструктурой. Проект Muheira Maysan by Modon расположен на набережной, вдоль живописного водного канала. Это связующее звено между центральной частью Maysan и островом Al Reem Island, поэтому у жителей комплекса будут все преимущества динамичной городской жизни и размеренного, уединенного отдыха у воды.
В архитектурной концепции Modon Muheira at Maysan воплощены лучшие черты минимализма. Фасады многоэтажных домов оформлены с использованием стекла и натуральных материалов. Недвижимость в Muheira at Maysan by Modon представлена элегантными апартаментами с 1-3 спальнями. Каждая резиденция продумана с учетом комфорта, функциональности и максимального использования естественного света. Апартаменты в Muheira at Maysan by Modon состоят из просторных гостиных, стильных спален с панорамными видами на канал и городской пейзаж, а также балконов, где можно оборудовать лаунж-зоны. Кухни оснащены встроенной техникой, а ванные — премиальной сантехникой. Площадь недвижимости варьируется от 73 м² до 191 м².
На территории Muheira Maysan by Modon есть бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, sky lounge на верхних этажах, продуманные зоны для отдыха, игровые площадки для детей, крытый кинотеатр и библиотека. У набережной проложены беговые и прогулочные дорожки, а рядом с комплексом находится центральный парк. В рамках внедрения в проекты экологичных практик на парковке предусмотрены станции зарядки электромобилей.
Расположение недвижимости в Muheira at Maysan by Modon — одно из преимуществ комплекса. Район Al Reem Island — один из самых динамично развивающихся в Абу-Даби. Здесь сосредоточены престижные международные школы, торговые центры, парки и медицинские учреждения. В 5 минутах езды от комплекса расположен крупный торговый центр Reem Mall, объединяющий 400+ магазинов и крытый парк развлечений Snow Abu Dhabi. Неподалеку находятся и другие популярные локации эмирата — Reem Central Park, Marina Square, Repton School Abu Dhabi's Fry campus и GEMS World Academy, а также медицинские центры Cleveland Clinic и Burjeel Hospital. Дорога до центра эмирата занимает 15 минут, а до международного аэропорта Zayed International Airport — 20 минут.
Инвестиционная перспективность недвижимости на Al Reem Island обусловлена высоким спросом на качественное жилье и стабильно растущими ценами в столице ОАЭ. Средняя рентабельность от сдачи апартаментов в аренду составляет здесь 6-7% годовых. С учетом ранней стадии продаж можно выгодно купить недвижимость в Muheira at Maysan by Modon. Минимальная стоимость — от 1 300 000 AED (353 900 $) за юниты с 1 спальней. Цена 3-спальных резиденций может достигать 3 300 000 AED (898 400 $). Покупка апартаментов в Modon Muheira at Maysan доступна на условиях беспроцентной рассрочки 50/50 с первоначальным взносом 5%. Завершение строительства комплекса запланировано на 4 квартал 2028 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
