Sunset Bay Grand by Imtiaz — новый курортный оазис на первой береговой линии Dubai Islands. В проекте удачно переплетаются эстетичный дизайн, высококлассные технологии и живописная природа. Архитектурная концепция выстроена вокруг горизонтали панорамных балконов и волнообразной конструкции фасада, вдохновленной ритмом морских волн.
Проект камерный, в нем всего 10 жилых этажей и благоустроенная кровля, переоборудованная в смотровую террасу с бассейном. Недвижимость в Imtiaz Sunset Bay Grand представлена тремя типологиями: 94 апартамента с 1 и 2 спальнями, а также четыре 3‑спальных дуплекса. Площадь резиденций варьируется от 79 м² до 238 м², а высота потолков достигает 3,2 метра. Для отделки интерьеров использованы теплая палитра и материалы премиум‑класса. Для удобства проживания внедрены технологии «умного» дома. Апартаменты в Imtiaz Sunset Bay Grand меблированы и полностью готовы к заселению.
Инфраструктура проекта выстроена по курортным стандартам. В башне есть двухсветный спортзал с высокими потолками, клубный дом с консьержем, семейная водная зона с детским островком, на крыше — огромный бассейн со стеклянным дном и панорамными видами на пейзажи Dubai Islands. Вдоль набережной расположены лаунж-павильоны, «утопленные» в воду зоны отдыха, террасы, барбекю‑станции, детская площадка и кинозал. Все продумано для расслабленного «островного» ритма — от утренней тренировки до променада у воды.
За счет расположения проекта на береговой полосе Dubai Islands в удобном доступе жителей архипелага — сертифицированные «голубым флагом» пляжи. В радиусе 5 минут езды — Infinity Bridge и Waterfront Market, в 15 минутах — международный аэропорт DXB. Дорога до Downtown Dubai с его популярными туристическими локациями занимает порядка 25 минут. Высокий уровень транспортной доступности благодаря завершению ключевых этапов Al Shindagha Corridor выгодно отличает архипелаг от подобных прибрежных адресов. Кроме того, в первой половине 2025 года объем продаж недвижимости на Dubai Islands достиг 6 100 000 000 AED (1 660 000 000 $), что подтверждает стабильный интерес инвесторов к новым премиальным направлениям эмирата. Мастер-план архипелага предполагает развитие отельного кластера, культурных и спортивных площадок, марин и гольф-полей — это формирует устойчивый поток туристов, поддерживает краткосрочную аренду и капитализацию на горизонте 3-5 лет.
Помимо выгодного расположения, недвижимость в Sunset Bay Grand by Imtiaz характеризуется и другими инвестиционными преимуществами: ограниченное число лотов, прибрежная полоса, высокая марка девелопера, полностью меблированный продукт «под ключ» и курортная модель эксплуатации. Условия покупки добавляют проекту гибкости: действует беспроцентная рассрочка 60/40 с 20 % первоначальным взносом. Это позволяет минимизировать нагрузку на капитал до фактической передачи собственности. Стартовые цены на апартаменты в Imtiaz Sunset Bay Grand on Dubai Islands вполне доступны, как для рынка недвижимости Дубая: от 1 950 000 AED (531 000 $) за юниты с 1 спальней, от 2 910 000 AED (792 400 $) за резиденции с 2 спальнями и от 4 710 000 AED (1 282 500 $) за дуплексы с 3 спальнями. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Al Jaddaf
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ОАЭ
10/10/2026
